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SOHO中国联合总裁张欣
SOHO中国有限公司（股份代号：410）昨天宣布，已经就收购北京中关村的一项商业项目达成协议。该项目位于北京中关村区域核心地段，是写字楼与商业零售的综合项目，总建筑面积为58,850.44平方米，可销售商业及办公面积为44,208.66平方米。该项目将被重新命名为“中关村SOHO”。SOHO中国将以8.9亿元人民币的价格，向中冶新奥正诚房地产开发有限公司（“中冶”）购买该项目的土地使用权。
这次收购发生在潘石屹一直强调行业资金吃紧和三里屯SOHO销售直逼60亿元的大背景下，也是SOHO中国上市不足一年内收购的第四个项目，意味着SOHO中国在明显加快其项目扩张的步伐。
值得关注的是，中关村SOHO是SOHO中国从东部西进的第一枚棋子，它使得SOHO项目在北京的布局更加丰富。中关村SOHO周边坐拥理想国际、联想大厦等著名写字楼，微软、联想、百度等国际级知名企业云集，该区域周边中关村购物中心、新中关等大型商业设施完善，商业氛围浓厚，与SOHO中国其它项目一样，中关村SOHO交通便捷，两条地铁线（地铁十号线及计划兴建的地铁四号线）均可直接到达本项目。这一区域的写字楼与商业租金水平近年也在不断攀升。
中关村SOHO项目将于二零零八年年底竣工。项目由德国建筑师设计，楼高十三层，并有四层地库，建筑高度为五十米。SOHO中国将针对中关村SOHO项目进行重新的室内设计及装修，把它打造成为中关村区域内的商业地标。在完成土地使用权转让和取得相关许可证后，计划于二零零九年第一季度开始对中关村SOHO项目进行销售。中关村SOHO将是SOHO中国在北京城市中心的第十个商业项目。
用潘石屹的话说，SOHO中国得益于几年前做出的“专注商业地产物业，专注在大型城市繁华地段开发”的战略调整，使得在行业资金紧张、市场成交量下挫的情况下可以接连出手买进项目。潘石屹称：“收购中关村SOHO项目符合SOHO中国一贯的业务发展策略和目标。项目的基本元素，包括优越的地理位置、领先的设计风格和优良的建筑品质是我们关注的重点，同时产品的独特性，与我们的品牌及销售／推广策略也相辅相成。我相信，公司的推广和销售团队，一定能在继三里屯SOHO项目创下骄人销售业绩后，在中关村SOHO项目中，再创佳绩。”
作者:(和文)
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